Calculadora 2026
Cuánto te prestan, cuánto pagas y cuánto necesitas tener.
Los tres esquemas con los parámetros vigentes: tasa fija según tu salario en veces UMA, el tope de edad más plazo, tu subcuenta de vivienda y los gastos de escrituración que normalmente aparecen hasta el final.
Tus datos
7.9 veces la UMA mensual
La edad más el plazo no puede rebasar 70 años. Tu plazo máximo hoy es de 30 años.
Para enganche y gastos
Monto de crédito · Infonavit
$1,166,877
Tasa fija
7.80%
Plazo
30 años
Descuento
$8,400
Pago mensual
$8,400
Dentro del rango recomendado (hasta 35%).
¿Te alcanza para esta casa?
Faltan $114,573Enganche requerido
$203,123
Gastos de escrituración
$91,450
Intereses del plazo
$1,857,123
Total pagado
$3,024,000
Lo que debes saber de este cálculo
- El descuento vía nómina equivale al 30% de tu ingreso: $8,400 al mes.
- Tu tasa fija es de 7.80% porque tu salario equivale a 7.9 veces la UMA mensual.
- Las aportaciones patronales del 5% se aplican directo a capital y acortan el plazo real.
Cómo se reparte lo que pagas
Capital contra intereses, año por año.
¿Quieres que un asesor revise tu caso con tu precalificación real? Te respondemos el mismo día.
Hablar con un asesorVer casas en tu rangoCálculo informativo con parámetros de referencia de agosto 2026 (UMA mensual $3,566.22). No constituye una oferta de crédito ni una precalificación. El monto, la tasa y el plazo definitivos los determina la institución financiera según tu historial, tu puntaje y la vivienda elegida. Consulta con un asesor.